Am Eichert 2
Kultur. Natur. Sport.
Am Heidenheimer Schlossberg entsteht mit „Am Eichert 2“ ein neues Wohnprojekt der SGWH, das modernen und bezahlbaren Wohnraum für unterschiedliche Lebensphasen schafft. Insgesamt umfasst das Gebäude 26 attraktive Mietwohnungen mit zugehörigen Kellerräumen. Im Erdgeschoss und im Untergeschoss befindet sich ein moderner Kindergarten. Sämtliche Wohnungen sind mietpreisgebunden und liegen dauerhaft 30 % unter der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Vielfältige Grundrisse und funktional geplante Raumkonzepte bieten Singles, Paaren und Familien ein komfortables Zuhause. Balkone beziehungsweise Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und sorgen für zusätzliche Aufenthaltsqualität.
Das Gebäude wird in bewährter Massivbauweise errichtet und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer hochwertigen, langlebigen Ausführung. So entsteht in attraktiver Lage ein Zuhause, das Lebensqualität und bezahlbares Wohnen miteinander vereint.
Wohnen im Grünen
Lage & Lebensqualität
Mit seiner Lage am Heidenheimer Schlossberg verbindet das Wohnprojekt „Am Eichert 2“ naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadt. Die grüne Umgebung und die Nähe zum Wildpark Eichert sowie zu zahlreichen Wald- und Spazierwegen schaffen vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Bewegung und Freizeit direkt vor der Haustür.
Gleichzeitig profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner von einer guten Anbindung und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs. So entsteht ein attraktives Wohnumfeld für Singles, Paare und Familien, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf die Nähe zum städtischen Leben zu verzichten.
Der Schlossberg steht für eine besondere Verbindung aus Natur, Freizeit und hoher Lebensqualität – ein Standort, an dem sich entspanntes Wohnen und gute Erreichbarkeit ideal ergänzen.
Guter Wohnraum muss kein Luxus sein.
Im Neubauprojekt „Am Eichert 2“ am Heidenheimer Schlossberg entstehen insgesamt 26 moderne Mietwohnungen, die vollständig der Mietpreisbindung unterliegen.
Dadurch liegt die Kaltmiete dauerhaft 30 % unter der ortsüblichen Vergleichsmiete. Grundlage hierfür ist ein Förderprogramm des Landes Baden-Württemberg.
Wer kann hier wohnen?
Voraussetzung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS). Diesen erhalten Haushalte, deren Einkommen bestimmte Grenzen nicht überschreitet. Ob Single, Paar oder Familie – viele Menschen haben Anspruch auf einen WBS, ohne es zu wissen.
| Haushaltsgröße | Max. Jahreseinkommen * |
|---|---|
| 1 Person | 60.350 € |
| 2 Personen | 60.350 € |
| 3 Personen | 69.350 € |
| 4 Personen | 78.350 € |
| 5 Personen | 87.350 € |
| 6 Personen | 96.350 € |
* Bruttoeinkommen laut WBS-Richtlinien Baden-Württemberg
Der Wohnberechtigungsschein kann bei Ihrer Stadt- oder Gemeindeverwaltung beantragt werden, sofern Sie in Baden-Württemberg leben. Sollten Sie in einem anderen Bundesland wohnen, beantragen Sie den Wohnberechtigungsschein bitte bei der Stadtverwaltung Heidenheim.
Ihre Vorteile – Nachhaltig & modern gebaut
Das Wohnprojekt „Am Eichert 2“ verbindet eine langlebige Massivbauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Alle Wohnungen sind barrierearm gestaltet und erfüllen den KfW 55 Standard. Eigene Kellerräume, zugeordnete Tiefgaragenstellplätze und praktische Fahrradabstellmöglichkeiten ergänzen das durchdachte Wohnkonzept. Im Erdgeschoss und Untergeschoss des Gebäudes entsteht zudem eine moderne Kindertagesstätte der Stadt Heidenheim.
Vielfalt für alle
Unsere Wohnungen im Überblick
Ob für Paare, Familien oder Menschen mit individuellem Platzbedarf: Im Wohnprojekt „Am Eichert 2“ entstehen insgesamt 26 moderne Mietwohnungen mit zwei, drei oder vier Zimmern. Unterschiedliche Wohnungsgrößen und durchdachte Grundrisse bieten den passenden Raum für verschiedene Lebensphasen.
Ein Balkon oder eine Terrasse erweitert den persönlichen Wohnbereich ins Freie. Ergänzt wird das Angebot durch barrierearme Wohnungsvarianten, eine Einbauküche sowie einen der jeweiligen Wohnung zugeordneten Stellplatz in der Garage oder im Außenbereich. Zusätzlich steht zu jeder Wohnung ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Die solide Massivbauweise steht für langlebige Qualität und schafft die Grundlage für ein angenehmes Wohnklima sowie zeitgemäßen Wohnkomfort.
| Position | Preis |
|---|---|
| Miete (kalt) | 9,00 €/m2 |
| Küche * | 50 €/Monat |
| Außenstellplatz | 55 €/Monat |
| Garagenstellplatz | 65 €/Monat |
* Jede Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die verpflichtend mitgemietet wird.
| Menge | Wohnungstyp |
|---|---|
| 10x | 2-Zimmer-Wohnung (ca. 46–57 m²) |
| 13x | 3-Zimmer-Wohnung (ca. 63–65 m²) |
| 3x | 4-Zimmer-Wohnung (ca. 93 m²) |
Welche Wohnung passt zu mir/uns?
Hier erhalten Sie einen Überblick über ausgewählte Wohnungsbeispiele – einschließlich Angaben zur Zimmeranzahl und Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Außenbereich in Form einer Terrasse oder eines Balkons und sind barrierearm gestaltet.
Wohnungstyp:
2-Zimmer-Wohnung
Größe (ca.):
46–57 m2
Wohnungstyp:
3-Zimmer-Wohnung
Größe (ca.):
63–65 m2
Wohnungstyp:
4-Zimmer-Wohnung
Größe (ca.):
93 m2
Ein-und Ausblicke
So sieht ihr neues Zuhause aus
Gewinnen Sie erste Eindrücke vom Wohnprojekt „Am Eichert 2“: Entdecken Sie die Architektur, die gestalteten Außenbereiche und die naturnahe Lage am Heidenheimer Schlossberg ebenso wie die modernen Innenräume und privaten Balkone oder Terrassen.
Vom einladenden Wohnbereich über das zeitgemäß ausgestattete Bad bis zum Blick in die grüne Umgebung vermitteln die Impressionen einen Vorgeschmack auf Ihr mögliches neues Zuhause.
Fragen gibt's immer
Alles Wichtige auf einen Blick
Ob zum Schlossberg oder zu anderen Bauprojekten der SGWH – hier finden Sie die wichtigsten Antworten auf einen Blick. Und falls doch etwas offenbleibt: Melden Sie sich einfach direkt bei uns.
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